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Unsere Leistungen - Bauleitung


Die Objekt- bzw. Bauüberwachung wird allgemein als Bauleitung bezeichnet und bildet somit die Leistungsphase 8 der HOAI. Mit der Bauleitung beauftragen Sie die Überwachung der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, Ausführungsplänen, Leistungsbeschreibung / Bauvertrag sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften. Zudem koordinieren wir alle fachlich Beteiligten und erstellen und überwachen einen Bauzeitenablaufplan (Balkendiagramm). Das Führen eines Bautagebuches, die Mitwirkung bei der Erstellung von Aufmaßen mit den bauausführenden Unternehmen sowie deren Prüfung sind Bestandteil unserer Bauleitung.

Zum Abschluss des Bauvorhabens führen wir gemeinsam mit dem Bauherrn und den Baufirmen die Abnahme der Bauleistung durch und wirken bei der Rechnungsprüfung mit. Gleichzeitig beantragen wir gemeinsam mit Ihnen die behördliche Abnahme und übergeben Ihnen das Objekt mangelfrei sowie die Zusammenstellung aller erforderlichen Baudokumente einschließlich Firmenverzeichnis, Protokolle, Bedienungsanleitungen und Zulassungen.

Ergänzend bieten wir zum Ablauf der Gewährleistung / Verjährungsfrist (nach VOB/B 4 Jahre bzw. nach BGB 5 Jahre) eine Objektbegehung zur Feststellung von Gewährleistungsmängeln an und würden selbstverständlich auch während der Gewährleistungszeit in Anlehnung an die Leistungsphase 9 der HOAI die Überwachung der Mängelbeseitigung durchführen.





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